コアラ先生

代表駅と注意点 大阪の代表駅として、和泉砂川、彩都西、放出、千里中央、北新地、大阪を選定した。価格帯が高価格帯から低価格帯まで満遍なくカバーできるように考慮した結果である。大阪と和泉砂川は、それぞれ最 ...

代表駅と注意点 東京の代表駅として、青梅、八王子、立川、吉祥寺、乃木坂、神谷町を選定した。価格帯が高価格帯から低価格帯まで満遍なくカバーできるように考慮した結果である。神谷町と青梅は、それぞれ最上位と ...

ある駅距離のマンションAと、そこより1分だけ駅から離れたマンションBがあるとしよう。このとき、どのようにして駅距離の価値を計算すればよいのかについて解説する。ここでは計算を簡単にするため、20坪の部屋 ...

ランキングの内容 本ランキングは、国土交通省が運営する「不動産情報ライブラリ」で公開されているデータに基づいている。使用したのは、2024年度における東京都を除く関東地方(神奈川県、千葉県、埼玉県、栃 ...

ランキングの内容 本ランキングは、国土交通省が運営する「不動産情報ライブラリ」で公開されているデータに基づいている。使用したのは、2024年度における大阪府内の中古マンション等の成約価格情報である。こ ...

ランキングの内容 本ランキングは、国土交通省が運営する「不動産情報ライブラリ」で公開されているデータに基づいている。使用したのは、2024年度における東京都内の中古マンション等の成約価格情報である。こ ...

少子化が深刻な問題であるという声は、さまざまな場面で耳にする。しかしながら、具体的にどの程度の「大問題」であるのかについては、明確な数値や根拠をもって示されることが少ない。そこで、本稿ではシミュレーシ ...

日本の住宅に対する批判としてよくあるのが、「日本の住宅は寿命が短く、資源を無駄にしている。リフォームしながら長く住めば、コスト的にも安くなるはずだ」といった主張である。では、耐用年数の長い家を建てて、 ...

タイトルはやや過激であるが、内容はいたって真面目なものである。ここ20年ほど、日本では年金が少ないために高齢者の生活が苦しいという問題が深刻化している。年金の問題をいかに解決するかは、日本の重要な政治 ...

不動産購入や不動産投資の利回りは3％が基本である。3％というのはインフレ率抜きの実質利回りである。さらに言うと、無リスク利子率1％とリスクプレミアム2％の合計と考えておくと、より応用が利く。 最近、マ ...