コアラ先生

マンション投資の利回りを比較すると、東京と地方、あるいは新築と中古の間で明確な差があることがわかる。マンション投資に関する情報サイトなどでは、立地や築年数に応じたおおよその利回りの目安が紹介されている ...

資産収益率の早見表があると、将来の資産価値を素早く把握するうえで便利である。現在の価値が\(X\)である資産が、1年あたりの収益率\(r\)で運用されると、\(n\)年後の価値\(Y\)は次の式で表さ ...

累積割引現在価値の早見表があると、計算の手間が省けて便利である。累積割引現在価値とは、1期から\(n\)期までの各期の割引現在価値を合計したものである（割引現在価値の詳しい説明はこちらを、割引現在価値 ...

割引現在価値の早見表があると、計算の手間を省けて便利である（割引現在価値の詳しい説明についてはこちら）。\(n\)年後の価値を\(X\)、一年あたりの割引率を\(r\)（たとえばパーセント表記で4％の ...

割引現在価値 割引現在価値とは何か 割引現在価値とは、将来得られる金額（キャッシュフロー）を一定の割引率で現在時点の価値に換算したものである。将来得られる1円は、現在の1円より価値が低いと考えられるた ...

資産の期待収益率の基本 金融における「資産（アセット）」には、現金、債券、株式、不動産、デリバティブなど、さまざまな種類が存在する。中には、現金のように他の資産と交換する手段として保有されるものもある ...